『ホビーと暮らす』

2024年03月

6ヶ月

木造軸組工法

アピールアピール

サイディング

スレート

計画地は狭小で旗竿地ですが、長く安定した賃貸経営をしたい。空室も家賃下落も起きにくい『選ばれる賃貸物件』を造りたいとの要望がございました。

コンセプトは『ホビーと暮らす』です。玄関に大きな土間と土間に繋がる多目的ルームを設けました。ロードバイクなどの自転車を整備したり、観葉植物を並べて憩いの空間にしたり、SOHOスペースとしてスモールビジネスに活用できることなどをアピール。趣味にフォーカスした物件はまだまだ少なく、競争力もあるため、周辺物件より高い家賃設定で入居が決まりました。ストーンズでは、賃貸事業に特化した強みや経験を活かして、専任の建築士やデザイナーが企画・設計を行い、他社にはないデザイン、そして『高い入居率』『高い家賃設定』が見込めるオーナー様だけの賃貸をご提案します！

相場よりも高い賃料にもかかわらず、完成後まもなく全部屋申込みをいただき成約となりました。趣味に特化したことで競合物件との差別化が図れ、目指していた『選ばれる物件』となりました。末永く入居していただることを期待しています。