賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 「宅配ボックス」設置で差別化を!!

「宅配ボックス」設置で差別化を!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市高津区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
8年
満室時の家賃収入 ※
441万6000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
近隣の単身物件と差別化になり、且つ低コストで空室対策にもなる対策はないかとご相談がありました。
対策
マンションの付加価値になる設備として人気急上昇の設備が「宅配ボックス」です。賃貸のお部屋探しでは約4割の人が宅配ボックスの有無を重視し、最近の傾向として各ポータルサイトにてお部屋探しをする際に、「宅配ボックスあり」にチェックして、宅配ボックスがあるマンションを探すことも出来ます。賃貸オーナーからすれば、家賃や立地、間取りは簡単に変えられる条件ではありません。しかし、宅配ボックスであれば比較的リーズナブルな予算で、物件の差別化を図ることができます。
対策にかかった費用
24万7500円
対策の効果
入居者様からとても満足のお声を頂き、設置して良かったです。

この事例に関連する事例

アクセントクロスで好印象なお部屋作り
株式会社大和不動産 管理受託課

空室対策
埼玉県

レスポンスの良さ
株式会社ライブ大興

空室対策
埼玉県

空室リスクを減少させたい
吉田不動産株式会社

空室対策
千葉県

入居率75%だった物件で募集条件・方法を見直し満室&管理料削減で収入UP!!!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

空室対策
東京都

バイク置き場新設で空室対策、即入居へ
株式会社アップル神奈川

空室対策
東京都

今まで住んでいたマンションの1室を貸したい!!!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

空室対策
東京都

1階の特性を活かした、遊び心のあるお部屋
株式会社東都

空室対策
神奈川県

【神奈川県横浜市】新築から管理受諾し満室!!
株式会社明日ホーム

空室対策
神奈川県
▲TOPへ戻る