物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
1R × 2戸/1LDK × 2戸
建物構造
その他(鉄骨造)
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
36年
満室時の家賃収入 ※
283万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
少し不便な立地のお部屋で、長期空室が続くオーナー様より賃貸経営のご相談がありました。
対策
今後の家賃下落や入居率下落を防ぐ手立てを打たなくてはなりません。そこで、物件のメリットを活かした『へやリノ』をご提案することになりました。物件の前には田畑が広がり、遮るものがないため、開放感があり、日当たりはとてもいいお部屋です。したがって、~ターゲットは都心に近い郊外で仕事もプライベートも充実させたい2人暮らし~としました。お部屋のコンセプトは『誰にでもフィットするシンプルデザイン・仕事も家事も快適に、自分のペースで暮らせるお部屋』です。
対策にかかった費用
135万円
対策の効果
和室からの素敵な低コストリノベーションが実現できました。家賃は、17,000円アップでき、工事完了後1週間でお申込みをいただきました。