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低コスト「ホテルライクプチリノベ」で空室対策

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市高津区
間取り
2DK × 7戸/2LDK × 6戸/3LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
29年
満室時の家賃収入 ※
1751万円
管理費 ※
入居率 ※
93%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室が続いているオーナー様より、入居を決めてもらえるよう少しでも印象の良いお部屋にしたいが、コストは抑えたいとのご相談がありました。
対策
最近は「狭い」「使いづらい」「おしゃれに暮らせない」と敬遠されてしまう2DKですが、間取り変更はせず築年数の経過したアパートやマンションを、ホテルのように上質な空間にリノベーションすることで空室改善を実現するリノベーションシリーズ「Renotta Chic」をご提案させていただいました。天井は白くすることで圧迫感を減らしお部屋を広く見せ、素材感のある上質な色合いの壁紙を貼り、照明をダウンライトに変更することで、シックな雰囲気の住まいをつくります。
対策にかかった費用
25万円
対策の効果
「Renotta Chic」後、内見された方のお部屋への印象が変わり、入居者様も無事に決まり、家賃のアップも出来ました。コストも抑えたいという要望にも、じっくりと相談に乗っていただきとても満足しています。

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