賃料アップと優良入居者獲得につながる「ワンランク上のお部屋づくり」

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新築当時から入居されていた方が退去され、大幅なリフォームのご相談がありました。

ターゲットは、結婚を前提に、広い部屋に住みたいカップルまたは、共働きで子供のいないディンクスです。具体的なプランニングとしては、光が入らなかったダイニングキッチンだったため、間仕切りを取りはらい、3DK→2LDKに間取り変更しました。お風呂に関しては追い焚き機能の追加が難しかったため、蓋をしていれば数時間はお湯が冷めにくいTOTOの魔法瓶浴槽を採用しました。また、キッチンもスタンダードグレードですが、ガスコンロはグリルが両面焼きのものを採用し、2人以上の入居だと、しっかり料理をする方向けの配慮もしています！室内物干しやデスク、シューズ可動棚などの設備も充実させました。

想定ターゲットどおりに結婚を前提としたカップルの方にご入居いただきました。大幅な家賃アップができ、属性のいい方に入居していただけ、リノベーションをして大変満足しています。