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新築 / 新築

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
神奈川県横浜市都筑区
間取り
1LDK × 6戸/1階にガレージ 車2台
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 17分
階数
2階建て
建物面積
254.60㎡
土地面積
616.99㎡

施工期間・工法

竣工年月
2022年02月
施工期間
8ヶ月
工法
木造(枠組壁構法)
基礎
べた基礎
外壁材
サイディング
屋根材
スレート屋根

費用

建築費総額
1億1726万円
費用明細
本体工事:9541万円
給排水、外構、地盤改良:2185万円

効果

オーナーの要望
もともと計画地は倉庫として事業者に貸していましたが、相続も見据えて事業を計画することになりました。オーナー様は、以前ストーンズのガレージハウスを見たことがあり、その際に『こんなかっこよい賃貸物件があるのか』と大変気に入っていたそうです。この度『自分もガレージハウスを建てたい!』とご相談いただき、ストーンズでガレージハウスを新築することになりました。
工夫したポイント
1階車2台が駐車できるガレージと、2階は吹き抜けのある1LDK+階段でらくらくあがれるロフト付きの木造2階建ての住宅です。ロフト部分を広くするため、スキップフロアーにしたり、1階から2階に上がる階段をデザイン性のある階段としています。外観はアメリカン住宅で統一して、ここに一歩足を踏み入れると、外とは別世界のアメリカ西海岸にいるような雰囲気を演出、愛車と共にゆっくり趣味の時間を楽しめる空間としています。
施工後のオーナーの感想
建物のデザインなど、オーナー様と一緒に楽しみながら行い、イメージ通りに造ることができました。また、賃料を当初の計画より約1割UPして募集を始めましたが、完成後すぐに全棟の入居が決まり、オーナー様もとても喜んでくださいました。

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