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2021年10月

6週間

45.59 ㎡

駅近ではあるが、築年数も古く和室もあるため、賃料を下げないと中々決まらなくなっている。また、入居者もあまり属性の良くない方が入っていて不安を感じている。退去後はお部屋の使い方が良くないこと多く、原状復帰費用だけでもかなりの金額が毎回かかってしまうため、優良入居者に長く住んでもらえるようなリノベーションをしてもらいたい。

エリアを熟知したスタッフと設計士・デザイナーが打ち合わせを重ね、若いカップルやディンクスをターゲットとしたプランを考えました。元々あったダイニングと和室の壁を撤去し、16帖のリビングを実現。窓も多く自然の光が差し込むことから、日中はリビングで過ごす時間が多くなるだろうと推測し、リビングの一角にワイド2600mmのデスクを配置しています。ノートパソコン等の充電もスマートにできるように左右の隅に配線孔もあります。仕事や食事など、様々な使い方のできる贅沢なデスクが一番のポイントです。

リノベーション後すぐに問い合わせがあり、優良入居者様の申し込みが即決定しました。内装やデスクも気に入って下さり、今後も長く住み続けてくださるご様子です。家賃も26,000円アップし満足しています。今後ほかのお部屋についてもリノベーションを検討しています。