賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

2022年05月

5週間

39.75 ㎡

前の入居者様が長く入居していたこともあり、お部屋がかなり痛んでいる。原状回復するのにもかなり費用が掛かるため、大胆にリノベーションして欲しい。

こちらの物件は閑静な住宅街の路地にあり、２K和室2間という苦戦を強いられる間取りです。その弱点を逆手にとって、大人の隠れ家というコンセプトで素敵なワンルームに生まれ変わりました！ターゲットは30～50代の男性で、男性心をくすぐる内装デザインも必見です。開放感あるワンルーム、窓が多く、部屋の奥まで自然光が差し込む空間を独り占めできます。新しくしたキッチンの横にはカウンターも設け、機能的なキッチンスペースとしました。

駅から遠く、空室が長く続くことを覚悟していましたが、リノベーション完了後2カ月で成約となりました。賃料も12,000アップし、満足しています。今回成約された方は、意外にも20代の女性で、粋なデザインは男女問わず人気があると実感しました。