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築30年越え、2K和室から開放的なワンルームにチェンジ!家賃12,000アップ★★

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

【before 和室】
Before
【after リビングダイニング】
築30年越えとは思えない程、開放的で明るいリビングになりました★
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市高津区
間取り
1R × 1戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2022年05月
前回施工年
施工期間
5週間
施工規模
39.75 ㎡

費用

施工費総額
354万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
前の入居者様が長く入居していたこともあり、お部屋がかなり痛んでいる。原状回復するのにもかなり費用が掛かるため、大胆にリノベーションして欲しい。
工夫したポイント
こちらの物件は閑静な住宅街の路地にあり、2K和室2間という苦戦を強いられる間取りです。その弱点を逆手にとって、大人の隠れ家というコンセプトで素敵なワンルームに生まれ変わりました!ターゲットは30~50代の男性で、男性心をくすぐる内装デザインも必見です。開放感あるワンルーム、窓が多く、部屋の奥まで自然光が差し込む空間を独り占めできます。新しくしたキッチンの横にはカウンターも設け、機能的なキッチンスペースとしました。
施工後のオーナーの感想
駅から遠く、空室が長く続くことを覚悟していましたが、リノベーション完了後2カ月で成約となりました。賃料も12,000アップし、満足しています。今回成約された方は、意外にも20代の女性で、粋なデザインは男女問わず人気があると実感しました。

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