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2022年05月

1ヶ月

18 ㎡

長期空室が続いている。初期費用の減額など、条件変更をしているがそれでも決まらない。何か対策をして欲しい。

お部屋が決まらない要因として、駅から遠いこと、またハード面として3点式ユニットバスであること、さらに洗濯機置き場がバルコニーにあることだと考えました。設備に関しては、優れたデザインとアイデアで解決できると考え、バス・トイレの分離と洗濯機置き場を室内に移設する工事をご提案しました。室内に移設するだけだと味気ないので、大工さんに本物の木で手作りの目隠しルーバーをつけてもらい、空間に温かみを演出しました。駅から離れているデメリットを逆手にとり、男性が好みそうなデザインに仕上げました。

条件変更をしても決まらなかったにも関わらず、工事完了後３週間で成約になったのには驚きました。また、リノベーション後は賃料も5,000円アップとなり非常に満足しています。他の長期空室が続いているお部屋もお願いしたいと思います。