
物件概要
物件種別
戸建賃貸
エリア
東京都大田区
間取り
4LDK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
210万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
実家が空き家になってしまったので、リフォーム後賃貸に出したい。現在住んでいるところが遠方の為、管理もお任せしたい。
対策
専門スタッフが何度も現地に通い、対象物件や周辺状況の確認、また競合物件の調査などを行いました。オーナー様と何度も打ち合わせを重ね、オーナー様の意向を伺いながら査定書や管理内容についてご提案させていただきました。また、一日でも早く入居者が決まるように、社内の仲介部にも協力を仰ぎ、募集図面の作成や物件情報サイトへの掲載もスピード感を持って行いました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集開始後、早期にお問い合わせを頂き、入居が決まりました。オーナー様からは、『実家を賃貸に出すことに少し不安もありましたが、担当の方が何度も現地に足を運んで調査してくださったり、親切で丁寧な説明やきめ細かい対応をしてくださり、最終的に納得し安心してお任せすることができました。築年数が古い為、中々入居者は見つからないかと思っていましたが、管理開始後早々に入居者が決まり、安心して賃貸経営をスタートすることができました』と嬉しいお言葉をいただきました。