敷地が小さめのアパートで、駐車場に使えるスペースが限られています。入居者様にも、車をどのように止めたらよいか説明がしにくく、積極的な駐車場募集ができていませんでした。
Before
区画割りをすることで、最大4台の駐車スペース(敷地手前に2台、敷地奥に縦列2台)を確保しました。
After
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
山口県山口市
間取り
1K × 10戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2020年07月
前回施工年
施工期間
1日
施工規模
1 箇所
費用
施工費総額
1000円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
駐車スペースが限られている物件で、どのように車を配置すればよいか困っていた。入居者様からも「車の出し入れがしにくい」という声があり、対応方法を検討していた。
工夫したポイント
道路に対して縦長の駐車スペースでしたので、アパートに対して車を斜めに止めていただくように区画割りをしました。そうすることで、敷地奥のスペースにも車を入れることができるようになりました。敷地の有効利用、オーナー様の収益性アップを第一に考えて施工しました。
施工後のオーナーの感想
当物件は学生向けアパートで、駐車場を利用する入居者様は少なかったのですが、今回、区画割りをすることで、社会人の方にも積極的に当物件を勧めることができました。おかげで、空室が1部屋埋まり、大変助かりました。