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マンスリーを活用して満室経営!入居前の設備チェックも怠りません!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
山口県萩市
間取り
2LDK × 4戸/3DK×8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 19分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
800万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
中古として購入し、まずは看板設置、そしてホームページ掲載を強化。安定的に反響が頂けるようになり、順調に空室が埋まっていきました。残り2部屋がなかなか決まらなかったところ、ウィークリーマンスリーとして募集することを提案されました。初めは、萩エリアでニーズがあるか不安でしたが、入居に対するこれまでの実績と信頼がありましたので、チャレンジすることにしました。
対策
無料インターネット導入、家具・家電設置、その他備品を整え、マンスリー営業活動をスタートさせました。さっそく契約者様が見つかり、満室となりました。掲載写真は、入居前設備チェックの様子です。弊社では、入居前に水道、電気など生活をする上で不具合が出てはならない箇所を点検し、契約者様にご不便をお掛けしないように心がけております。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
入居後に契約者様から修理依頼を受けることなく、スムーズに引き渡しを済ませることができました。今後も、いろいろなアイデアを提案してもらいながら、満室経営を続けていきたいと思います。

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