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!総合不動産企業のトータルサポート!退去予定が出ても信頼できる仲介力!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
福岡県朝倉郡
間取り
1LDK × 13戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 18分
築年数
3年
満室時の家賃収入 ※
840万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
3年前に新築の計画段階からアドバイスをいただき、いまでは退去予定が出ても空室期間も短く、安定した賃貸不動産経営がスタートできています!
対策
3年前にオーナー様が新築計画の時に相談をいただき、当初はエリア的にファミリータイプの賃貸住宅を検討されていたが、当社からはファミリータイプが飽和状態のエリアの為、長年の仲介実績やお客様の声を基に単身物件の供給を提案した。長い賃貸経営を見据えて差別化を図るうえで、セキュリティ、プライバシーと合わせて車やバイク愛好家向けにビルトインガレージや女性目線でインナーバルコニー等を新築計画に組み込んでいただいた。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
新築時に当社の希望を形にしていただいたので、空室が出ても空室期間も短く満室経営が継続できてます。80%以上は自社仲介部門(駅前不動産)の客付けです。
駅前不動産グループは建築部門のグループ会社もありますので、建築から客付け・建物管理の一連のトータルサポートができます。
賃貸不動産購入を検討されているかたも、ぜひ当社駅前管理システムへご相談ください。

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