物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
北海道札幌市北区
間取り
1R × 30戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
空室が多いため、改善(客付けしやすくなるような）提案が欲しい。
対策
オーナー様からの管理受託を受け、まず目に入ったのが共用玄関（エントランス）でした。鍵タイプではない、メールボックスがとても散乱してたため、メールボックス更新工事と追加で宅配ボックスの御提案をさせていただきました。
対策にかかった費用
48万円
対策の効果
弊社管理前より、解約率が下がり、またエントランスの雰囲気が変わり大変喜んでいただくことができました。現在お部屋探しのポータルサイトでは「宅配ボックス」のチェック欄も追加されております。その為、お部屋を探すうえで重要な設備の1つと考えております。
ギャラリー
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