賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

圧倒的入居率の秘訣⑥ALPHAリフォーム!~築30年アパートの内装~

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
北海道札幌市東区
間取り
2LDK × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
31年
満室時の家賃収入 ※
264万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
新規物件購入したが、購入資金にも予算がかかっている為、あまり予算をかけずに入居付けできる工事を行いたいがどのようにすればよいのかわからない。
対策
建具は交換・シート施工では費用がかかってしまう為、塗装施工。壁・天井はクロスの張替え施工。キッチンカウンターにはアクセントを取り入れた。床はクッションフロア施工。流行の幅広木目の明るめの部材を選択して全体的に明るい印象へ。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
大規模な工事を行わずに大きく印象を変えることに成功。早々にお申込となり、現在満室稼働中です。

この事例に関連する事例

インターネット無料導入で満室に!!
スペースエンタープライズ株式会社

空室対策
北海道

インターネット無料導入
スペースエンタープライズ株式会社

空室対策
北海道

圧倒的入居率の秘訣⑬~学生1R部屋の再生~
株式会社アルファーサービス

空室対策
北海道

家賃を下げずに満室へ!
スペースエンタープライズ株式会社

空室対策
北海道

ランニングコストが高いと嫌われるオールプロパンガス満室に!
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店

空室対策
北海道

リフォームプラン提案➡入居者付け
株式会社Up Housing

空室対策
北海道
▲TOPへ戻る