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『管理料ゼロ』の分譲マンションの賃貸管理はエルシーズ

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都目黒区
間取り
2DK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
46年
満室時の家賃収入 ※
260万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
『管理料ゼロ』の分譲マンションの賃貸管理はエルシーズ
エルシーズは分譲マンションの専門の賃貸管理を、管理料を頂かないサービスとして提供いたしております。
なぜエルシーズは管理料をゼロにできるのか?
エルシーズのメリットをお伝えします。
対策
賃貸管理業において最もコストと手間が掛かるのは共用部の管理と家賃の集送金です。分譲マンションの賃貸管理においては共用部を弊社で管理することはございません。だからこそ、【管理料は頂く必要はないもの】として、弊社は管理料ゼロにてサービスを提供しています。分譲マンションをスマートに貸し出すのであれば、コストパフォーマンスも良く、心を込めて本気でサポートするエルシーズにお任せください。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理料は一般的に3%~8%前後、さらに振込手数料がオーナー様の負担となります。
しかし弊社のスキームを利用することで、振込手数料をも必要とせず、オーナー様に満額の送金が可能となっています。分譲マンションの賃貸管理はぜひエルシーズにお任せ下さい。

【家賃30万円の場合】
管理料3% 年間108,000円 5年間540,000円
管理料5% 年間180,000円 5年間900,000円

※借主様が大手法人名義とで弊社から送金となる場合は振込手数料と500円(税別)の送金手数料がかかります。
※詳細はお気軽にエルシーズ株式会社 03-6821-0186 までお問い合わせ下さい。

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