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住宅確保給付金申請のサポートを行い家賃滞納を解決

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
60万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
家賃の滞納が発生、入居者との連絡もとれなくなってきたので解決してほしい
対策
入居者に曜日・時間帯を変えて連絡をしたところ勤務先の業績不振による給与の未払いで家賃が払えなくなっていることが分かりました。失業に近い状態にあったため役所へ同行し入居者と協力して住居確保給付金の申請を行いました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
翌月より住宅確保給付金の支給が行われて滞納は止まりました。再就職も決まり滞納した家賃は分割で支払うことで合意し滞納は解消されました。ほぼ失業状態で家賃が払える状態ではなかったため放置すれば明け渡し訴訟でオーナーの費用負担や空室損が発生する可能性もありましたが、入居者の協力もあり公的支援の利用で滞納が解消できました。

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