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家賃の滞納が発生、入居者との連絡もとれなくなってきたので解決してほしい

入居者に曜日・時間帯を変えて連絡をしたところ勤務先の業績不振による給与の未払いで家賃が払えなくなっていることが分かりました。失業に近い状態にあったため役所へ同行し入居者と協力して住居確保給付金の申請を行いました。

翌月より住宅確保給付金の支給が行われて滞納は止まりました。再就職も決まり滞納した家賃は分割で支払うことで合意し滞納は解消されました。ほぼ失業状態で家賃が払える状態ではなかったため放置すれば明け渡し訴訟でオーナーの費用負担や空室損が発生する可能性もありましたが、入居者の協力もあり公的支援の利用で滞納が解消できました。