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これまで様々な不動産会社さんを使って自主管理で行っていたが、滞納している部屋が半数となってしまった。入れてくれた不動産会社へ対応をお願いしても、管理ではないからと一蹴。滞納があるところは管理も受けてもらえず、挙句更新もしてくれなくなりました。トラブルを解消し、管理を任せたい。

入居者へ手紙や訪問するなどし、話をきけるところは聞きました。分割で徴収していくか、解約とするのかなど入居者とよく相談しながら進めました。退去となった方は連帯保証人が滞納分を支払ってくれるなどして、全部屋の問題を解決することができました。

それ以来、満室経営を実現し、オーナー様の収支は安定しました。入居者もそれ以来滞納することもなくなりました。