賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 賃貸ニーズ・相場を熟知した専門スタッフが対応! 退室立会・リフォーム工事お任せください

賃貸ニーズ・相場を熟知した専門スタッフが対応! 退室立会・リフォーム工事お任せください

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 30戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
4248万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
次の入居者に貸し出せる工事と短期で成約できるお部屋へリフォームをお願いしたい
対策
弊社では賃貸営業経験者や賃貸相場・設備ニーズなどを熟知した専門スタッフが退室立会・業者への原状回復工事手配・ご提案を行っております。募集のご依頼をいただいた段階から室内設備やグレード・時期的要因などを踏まえて賃料査定を行い、適正な賃料のご提案・工事項目・リフォーム内容のご提案させていただいておりますので、早期成約・短期での賃料収入の獲得を実現が可能となっております。
対策にかかった費用
1万5000円
対策の効果
「大手の不動産会社などに賃貸募集や工事を依頼していたが、空室期間が長期化し、成約につながらなかった。」「工事の質が悪く、費用だけかかり、入居者がなかなか決まらず困っている」など、空室にお困りのオーナー様よりご相談いただいております。オーナー様のご状況に合わせて適宜工事や募集営業などをさせていただき、「お任せして無事成約につながってよかった」「大手にはない、きめ細かい手厚い対応がよい」などご満足いただいております。

この事例に関連する事例

賃料相場への変更
株式会社ハウスパートナー

空室対策
千葉県

バイク置き場新設で空室対策、即入居へ
株式会社アップル神奈川

空室対策
東京都

ローン返済手出しありの物件も、満室稼働で収支改善
武蔵コミュニティー株式会社

空室対策
神奈川県

新築物件 募集対策!!!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

空室対策
東京都

必見! コロナの影響による空室対策!!定借編!?
シマダハウス株式会社

空室対策
東京都

賃料査定(物件購入検討の為)板橋区板橋
株式会社アエラス 管理事業部

空室対策
東京都

リフォームで2年以上の空室を解消した成功事例
株式会社フレンドホーム

空室対策
埼玉県
▲TOPへ戻る