物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 6戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
階数
3階建て
建物面積
258.34㎡
土地面積
82.38㎡
施工期間・工法
竣工年月
2020年12月
施工期間
8ヶ月
工法
木造 在来工法
基礎
べた基礎
外壁材
サイディングボード
屋根材
合金メッキ鋼板
費用
建築費総額
7000万円
費用明細
解体工事・設計費用・施工費用：7000万円
効果
オーナーの要望
基本的には、賃貸運用をした際、向こう10年間は家賃が担保できること。また、現在のお客様のニーズにあった間取り、設備、内外装に仕上げて欲しい
工夫したポイント
現在の賃貸ニーズでは寝食が分けられる間取りが好まれるため、限られた専有面積の中で、ベットルーム、居室と別れる間取とした。
施工後のオーナーの感想
新築より、満室稼働中。退去も数回出たが、結婚や転勤と前向きな理由で、空室期間も空き予定の段階で見込みのお客様が見つかるなど、今後賃貸運営をしていく上で安心できる建物を建てて頂いたことに満足しています。
ギャラリー
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浴室の壁面にアクセントボードを採用し、高級感を出した。
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