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戸建てを新築収益アパートへの建て替え事例

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県浦安市
間取り
1K × 4戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
階数
2階建て
建物面積
53.62㎡
土地面積
92.82㎡

施工期間・工法

竣工年月
2021年03月
施工期間
9ヶ月
工法
2×4
基礎
べた基礎
外壁材
サイディング
屋根材
スレート

費用

建築費総額
3890万円
費用明細
本体工事:2664万円

効果

オーナーの要望
戸建ての賃貸をご希望でしたが、立地条件が良く、想定していたよりも収益が取れた為、アパートへの建て替えを提案させて頂きました。
工夫したポイント
2階部分にロフトを付けることで、賃料を上げることに成功しました。
施工後のオーナーの感想
コロナ過の中、竣工時に満室での引き渡しとなり大変喜ばれておりました。
女性をターゲットに施工したので、キッチンやフローリング、壁紙の色合いなどをとても気に入って頂きました。

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