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賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都江戸川区
間取り
2DK × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
720万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
87%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
日頃から訪問をしているオーナー様で、以前より1棟を任せてくれないかとお願いしておりました。
オーナー様がご高齢という事もあり、娘さんが連絡等の対応をするようになったとお伺いしたので、
娘さんとお話をさせて頂きましたところ、入居者対応・書類の整理等がご面倒だとおっしゃって
おりました。
対策
お部屋の客付けをした不動産会社がそのお部屋だけを管理しておりましたが、一つにまとめた方が
契約内容・入金明細・その他書類等も統一されるので、まずは管理をして面倒事を解消する事を
ご提案しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナー様に信頼して頂き、無事に管理を任せて頂く事になりました。

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