物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都小金井市
間取り
2DK × 2戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 23分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
151万6800円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
2部屋のみ賃貸で、2部屋とも長期空室が続いており、入居していただくにはどようにしたら良いか。
対策
当社で家賃の見直しをするがサブリース契約をすることで、2部屋の空室期間中でも家賃保証できる旨の提案を行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
家賃見直しすることで相場より高かった為、少し下げる形となりましたが、空室期間中も家賃保証でき、オーナー様より喜んでいただけました。入居後フォローも当社で行う為、賃貸業が楽になったとのことでした。
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