物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市川崎区
間取り
2DK × 20戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 14分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
2640万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
競合物件が乱立するエリアの物件につき、満室経営にも陰りが見えてきました。経費をかけず、賃料は維持したままでライバル物件に差をつける良い方法はないか?
対策
オーナー様のご要望にお応えし、ペット飼育を可能にしました。既に入居されている他部屋に迷惑ならないように猫の室内飼育のみに限定しております。エリア内のファミリー物件は数十件の募集がありましたが、ペット飼育OKに限定すると5件にまで絞られるため、ブルーオーシャン化に成功しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
満室経営の維持に成功しております。退去になっても募集を始めると問い合わせ殺到の人気物件に生まれ変わりました。