賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

100％

どうにか空室を埋める事が出来ないか

空室期間の損失も考えて賃料UP出来る事が出来ないかと考えました。物件周辺には類似物件が8棟程が並ぶエリアだった為、差別化もしていかなければならないと考えました。家賃を下げて空室を埋める事は売却時に大きな影響が出ますので家賃を下げずに木造新築、築浅物件に取り入れている独立洗面台を設置する事でむしろ賃料を上げる事が出来た。

設置するのに費用がかかってしまったが従来の賃料よりも月額5,000UPする事が出来た。施工から約4年が経つが入居者様も継続してご入居していただいているので工事費用分の回収はとうに終わり収益UPに繋がった。