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賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県相模原市南区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
528万円
管理費 ※
入居率 ※
97%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
退去後、早く空室を埋めてほしい。
対策
近隣に競合物件がいくつかあり最後の一部屋がなかなか決まりませんでした。
入居率アップのためウォシュレットを設備として設置提案致しました。
水回りがお部屋のきれいな印象を与えますので、すぐに成約に繋がりました。
対策にかかった費用
2万5000円
対策の効果
賃料を下げずに早く空室を埋めるには、貸主様と設備投資費用等、細かな相談をさせていただきました。結果的に成約に繋がり良かったです。

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