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ご依頼から10日で成約

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市多摩区
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
35年
満室時の家賃収入 ※
216万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室がなかなか埋まらない。募集がされず放置されていたので埋めて欲しい。成約になるのであれば多少の条件はのみます。
対策
内装のリフォーム工事もされずに放置されておりました。オーナーも催促しなかった事で自分にも落ち度が有ると反省されておりました。リフォーム工事を行うにも見積、依頼、施工と時間がかかる事が安易にわかっていたので一旦はリフォームせずに募集を行った。結果的に借主様の意向を尊重して家賃を下げてハウスクリーニングのみ実施する事で成約となった。
対策にかかった費用
2万5000円
対策の効果
家賃は値下げしたがリフォーム工事代が浮いた事で大変感謝しています。また依頼から10日で成約となった事に大変満足な気持ちです。また、迅速な客付にとても喜んでいました。借主様も家賃を下げて入居出来た事で大変満足されていました。

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