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長期間空室だった部屋に、2週間で客付成功

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
福岡県福岡市博多区
間取り
1LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
75万6000円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
博多区内にある賃貸仲介会社2社に客付を依頼していたが、長期間空室になっている。客付けを急いで欲しいのと、賃料を上げたいと考えていた。
対策
媒介後、すぐに写真を撮りに行き当日中に募集広告の掲載を開始しました。情報をオープンにしたことで、賃料を上げたにも関わらず、多数の問い合わせが入りました。閑散期であったにも関わらず、掲載開始から2週間で契約を締結することが出来ました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
フットワークの軽さと、情報をオープンにしてもらったことが功を奏したと思います。賃料を上げる事ができ、収支が改善したのも大変助かりました。

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