戸建の自己管理で困った・・・退去時トラブルお任せください！

2021年08月

2年前

1ヶ月

187 ㎡

客付け業者に立合いをお願いしたら、「お部屋、かなり猫にやられていますね。全室壁の張替えですね」と言い親身になっていただけず不安になりました。
どのようにリフォームをしたらいいのか、どこへ依頼したらいいのか等、退去後の入居者の請求及び精算のご相談でご連絡をいただきました。

オーナーと入居者で取り交した賃貸契約書の条文を確認しましたところ、ペット不可にも関わらず2匹の猫を飼育、全室の壁・網戸が猫の爪のひっかき傷でボロボロになっていました。また玄関のフローリングに猫が直接用足ししていたため臭いが気になりました。オーナーのご負担がなるべく軽減できるように、内容を伝える方法論を伝授させていただきました。

入居者様よりお預かりしていた敷金全てをリフォーム代へ充てたことにより、オーナー負担が抑えられました。また、管理を依頼したことによりインターネット広告へ掲載、即日ご内見が入りリフォーム待ちでの契約となりました。自己管理はトラブル解決や成約等、時間がかかります。月額5,000円支払いでここまでの管理をしてくれるのであれば、早くお願いすれば良かったと思いました。