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区分マンション管理手数料 月額わずか5,000円(^^♪

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
埼玉県さいたま市浦和区
間取り
2LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
240万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
転勤が決まったので、賃貸で貸し出したい。
全てお任せしますとの事で承りました。
対策
管理をお任せいただける事になったのが9月下旬でした。閑散期に重なる時期でしたので、①閑散期募集家賃と、②繁忙期家賃の2つの賃料をご提案しました。
年明けに決まればいいと仰っていただき②の繁忙期家賃設定で募集を開始しました。
前入居者は入居直後の引越しのため、リフォームはハウスクリーニング(45,000円税別)のみです。
対策にかかった費用
4万9500円
対策の効果
オーナー様の希望家賃より高い金額で成約できましたので、非常に喜んでいただきました。
また、入居者からの要望も全て弊社がオーナー様に代わって承りますので、お任せしてよかったと喜んでいただいています。

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