3LDKを2LDKへ変更　月額家賃が17,000円アップしました

2017年02月

2ヶ月

41.32 ㎡

築31年の建物なので、古さを感じさせないような間取りにしたい。
家賃が下がっていく一方なので、何とかして収益をあげていきたい。

リビングに面した和室にエアコンが設置できない構造になっていましたので、1台のエアコンで暖房・冷房がいきわたるように工夫、若い世代の方が好まれるように小物を置ける建具を仕切りとして設置しました。
また、1階の部屋のため、光が差し込み明るい雰囲気が出せるよう白を基調としたリビングに仕上げました。

リノベーションしてから2組程退室しましたが、募集を出すと退去前に申込が入ります。募集時の空室期間も有りませんし、1部屋で年間家賃が20万4,000円アップしています。
投資と考え、思い切ってリノベーションを行って良かったです。
他の部屋も、退去後はリノベーションを検討していきます。