人気設備導入で入居促進+賃料アップを実現

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物件購入に伴い、管理のご相談をいただきました。
将来的に、購入時より収支を良くする事を望まれておりました。

早速現地調査を行うと、単身用がメインの45世帯の大型物件にも関わらず、宅配BOXがありませんでした。弊社では、２パターンの設置方法をご提案しており、１つはリースによる設置です。経費計上できる、初期費用が安いなどのメリットがあります。２つ目は、購入による設置です。部材は、提携の問屋から仕入、設置は、弊社スタッフが行う事により、コストカットをして設置可能です。比較検討の結果リースでの設置となりました。

購入時の空室３部屋は、弊社管理後１ヶ月で満室になりました。時期が良かった事もありますが、オーナー様に設備導入のご協力をいただいた結果、早期の満室を実現できました。
今後入替のタイミングで、3,000円～5,000円賃料を上げていく計画をオーナー様と行っております。
また、良い事例がありましたら、こちらへ掲載させていただきます。