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物件購入に伴い、管理のご相談。
築29年という事もあり、今後の修繕費を懸念されており、対策についてご要望をいただきました。

まず、建物全体の診断を実施。弊社スタッフ（一級建築士）による建物診断を「無料」にて行っております。即対応が必要、5年、10年と中長期の修繕計画を行う材料にしていただいております。
今回は、今すぐの対応は不要という判断になりました。
次に、プロパンガス会社への交渉を実施しました。既存の会社とは給湯器のメンテナンス契約のみでしたので、お付き合いのある会社へ①エアコン設置　②TVモニター設置　③ガス料金の値下げを打診。

結果ガス会社変更により上記の設備導入費用を軽減できました。
必要以上の値下げや条件交渉は良くありませんが、適切な範囲で相見積もりを取り、よりオーナー様のメリットがお出しできるように努力しております。