自主管理駐車場の管理相談
物件概要
物件種別
駐車場
エリア
埼玉県さいたま市緑区
間取り
駐車場6台
建物構造
その他()
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
36万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
ご自身で管理してきたが、口約束で近隣の方へ貸出をしており、賃料もバラバラ、除草もここ最近はできていないとご相談をいただきました。
対策
現地を確認すると、区画割りがしっかりできていないため、敷地に対しての駐車可能区画が少ない状態でした。
ご利用者様へご説明し、新しい区画割りからご希望の区画をお選びいただき、全員の方と新規契約を締結しました。
ご利用者様へご説明し、新しい区画割りからご希望の区画をお選びいただき、全員の方と新規契約を締結しました。
対策にかかった費用
10万円
対策の効果
新規契約からは駐車場料金を一律としたことと、区画を1台増加できたことで、収入アップができております。
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