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【滞納家賃回収・建物保守管理】自主管理からの変更

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県さいたま市浦和区
間取り
1R × 14戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
924万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
自主管理のオーナー様より、滞納賃料の回収及び日常清掃・消防設備点検などの建物管理の相談をいただきました。
対策
入金履歴を確認、滞納金額を確定し、ご入居者様へお話しに行きました。弊社では、滞納督促専門部署がありますので、知識・経験豊富な担当者にて集金もスムーズに行えました。また、オーナー自ら手配していた、清掃・消防設備点検も弊社にて行う事になりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
滞納賃料の集金及び今後の新規契約からは、弊社グループの家賃保証会社をご利用いただく事になりました。滞納保証+万が一の際には、訴訟費用・原状回復費用も対象となります。

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