物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市見沼区
間取り
3LDK × 32戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
2700万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
先代から付き合いのある地元の不動産会社へ管理を委託していたが、空室が多くなってきた事で、将来に不安を感じご相談をいただきました。
対策
募集賃料や設備状況などの調査はもちろん必要ですが、空室対策の基本は徹底して物件を清掃する事です。誰も汚れが目立ち、蜘蛛の巣が張っているお部屋を借りたくないものです。弊社ではスタッフ総出で、空室の清掃活動を定期的に行っています。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
弊社へ管理移管後、少し時間は掛かりましたが、良いお客様にご入居いただく事ができました。
ご案内時、ご入居後に、お客様に物件の魅力をお伝えできる状態にする事を改めて実感した事例になりました。
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