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築47年の物件!?見せ方の重要性!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市南区
間取り
2LDK × 40戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 16分
築年数
47年
満室時の家賃収入 ※
4000万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年数が経過した物件の入居対策について
対策
一般的に築年数が25年以上になると、ポータルサイトでの反響が取りにくくなります。※築年数で検索されてしまう為。そこで、貴重な閲覧機会から反響に繋げる為に、空室へ家具を設置しモデルルーム化した写真を掲載する事にしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
モデルルームに関わる費用は弊社にて負担させていただきました。
ネット掲載後には、反響も増加し、またご案内の際には、ダイニングスペースのイメージ、ソファーのサイズ感などを

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