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【入居促進】物件アピール方法とは!?!?

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市南区
間取り
1K × 27戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 16分
築年数
22年
満室時の家賃収入 ※
1900万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
1Kタイプのマンションをご所有のオーナー様より、法人社宅として複数のお部屋を貸出していたが、まとめて解約になってしまう為、早期満室に向けてのご相談をいただきました。
対策
①アクセントクロス・・・部屋毎にカラーを選び、印象の異なるお部屋が仕上がりました。
②ご案内時の印象アップ・・・小物類の設置 採寸の為の間取り資料+メジャーの設置 近隣商業施設情報やアピールポイントの資料を設置しました。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
リフォームは各部屋賃料の3ヶ月以内で収まる金額を目標に実施!抑えるところは抑えて、必要な物にはしっかり投資していただく事が、効果的な入居促進対策のポイントです。

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