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モデルルームコンテスト

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県さいたま市浦和区
間取り
2LDK × 12戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
936万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
駅から遠い事もあり、閑散期に空きが出ると空室が長引く。
賃料を下げる以外の対策を考えて欲しい。
対策
当時、モデルルーム施工したお部屋が決まりやすいという事例が社内の中で出始めたこともあり、社内予算(2万円程度)でモデルルームコンテストを開催することとなりました。
その際に本物件を対象とさせていただきました。
リサイクルショップなどで予算に収まるよう家具を揃え対策を実施しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
施工後、写真を差し替えたところ反響もあり成約となっています。

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