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【空室対策】入居者リテンションとは?②

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市浦和区
間取り
2DK × 9戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
36年
満室時の家賃収入 ※
1000万円
管理費 ※
4.5%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
共用部改修前は、水はけが悪く、雨が降ると水たまりになってしまう事も度々ありました。
対策
共用廊下・階段に長尺シートを施工しました。水はけが良く、雨の日も滑りにくい為、安全性も向上しました。
対策にかかった費用
150万円
対策の効果
塗装等も同時に行いましたので、築年数を感じさせない建物全体の印象に!完成後の退去、再募集時には賃料を上げて募集・成約しています。

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