物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市浦和区
間取り
1K × 21戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
1008万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
95％
要望と対策
オーナーの要望
新規募集の都度、競合に合わせて賃料が下落していくので差別化を図りたい。
対策
シングルタイプの競合が多く価格競争に陥りがちな状況を打破するため、クロスとクッションフロアを一般的な無難なデザインではなくリノベーション物件を参考にしたデザインをチョイスしました。
対策にかかった費用
9600円
対策の効果
通常の原状回復時のクロス交換費用と変わらない費用でアクセントクロスを施工でき、無事入居も決まりました。
ギャラリー
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