【入居促進】人気設備とは！？

賃貸管理 / 空室対策

株式会社大和不動産　管理受託課

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物件概要

物件種別

1棟マンション

エリア

埼玉県さいたま市南区

間取り

3LDK × 25戸

建物構造

RC造

交通

最寄り駅から徒歩 7分

築年数

29年

満室時の家賃収入 ※

3300万円

管理費 ※

3.0％

入居率 ※

100％

※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望

物件購入後の管理相談をいただきました。

対策

物件調査を行うと、人気の宅配BOXがありませんでした。入居者ニーズを収集し、必要な投資を行う事で、賃料下落防止、長期入居に繋がります。

対策にかかった費用

1万円

対策の効果

弊社では、２パターンの設置方法をご提案しており、１つはリースによる設置です。経費計上できる、初期費用が安いなどのメリットがあります。２つ目は、購入による設置です。部材は、提携の問屋から仕入、設置は、弊社スタッフが行う事により、コストカットをして設置可能です。比較検討の結果リースでの設置となりました。

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