物件概要
物件種別
駐車場
エリア
埼玉県さいたま市緑区
間取り
駐車場３台
建物構造
その他()
交通
最寄り駅から バス 18分
築年数
52年
満室時の家賃収入 ※
21万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
自主管理してきたが管理を任せたい。長年安く貸している方の賃料を相場程度に増額する交渉をして欲しい。
対策
管理受託に当たり主に３つの対応を致しました。 ①口頭契約(書面無し)→契約書面締結 ②現金回収→口座振込 ③契約書締結に合わせて増額交渉。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
月額収入が増え、家賃や契約状況がしっかり管理された状態に整いました。
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