賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

【フルリノベーション】2DKの間取りを1LDKに変更して家賃22,000円アップ

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

リフォーム前はどこにでもあるような特徴の無い古い2DKでした。経年劣化により、木部などの傷みも目立ちます。
Before
1LDKに間取りを変更し、水まわり一式もフルリフォーム。床はこだわりの無垢材を使用し、都会的な一部屋に生まれ変わりました!
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都多摩市
間取り
2DK × 8戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2021年04月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
38.64 ㎡

費用

施工費総額
490万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
古い2DKは決まりにくい間取りなので、開放感のある1LDKの間取りと新しい設備に変更し、ヤングファミリーやカップルをターゲットにしたい。
工夫したポイント
賃貸では珍しい無垢フローリングを使用。合板フローリングと無垢材とでは足の裏の感触が全く違います。使えば使うほど味が出るのも無垢材ならではの持ち味です。
施工後のオーナーの感想
予想以上に開放的な空間になり、これまでと別の部屋のようになったとお喜びいただきました。2.2万円の家賃アップに成功するばかりか入居待ちが出るほどの人気物件となりました!工事代の支払いも和光ならではの長期割賦払いが利用でき、毎月の支払いが6万円程度に抑えられたのでまた空室が出たら施工をお願いしたいです。

この事例に関連する事例

▲TOPへ戻る