物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
静岡県藤枝市
間取り
3LDK × 35戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 51分
築年数
26年
満室時の家賃収入 ※
2735万6640円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
自主管理されていたのですが35部屋中13戸しか入居しておらず、その後も退去があること、内装工事も出来てないお部屋があり、満室入居と工事費用の借り入れについてご要望をいただきました。
また、空室による日々の悩みも解消できればとの声。
また、空室による日々の悩みも解消できればとの声。
対策
サブリース(JPMC)をご提案。
内装工事費用については、金融機関の担当者様へ融資の相談をご依頼。
内装工事費用については、金融機関の担当者様へ融資の相談をご依頼。
対策にかかった費用
800万円
対策の効果
サブリースの条件で内装工事が出来てないお部屋の内装工事を行わなければなりませんでしたが、サブリース開始後、10か月ほどで満室にすることができました。
ギャラリー
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