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社内でも好評のリーシング力!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
愛知県名古屋市中川区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
6年
満室時の家賃収入 ※
42万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年数が経過している物件で、空室が3部屋も続き、かなり長期化。何よりも早くどこよりもすぐに入居を決めたいとのご要望でした。
対策
物件のエリアを確認したところ、かなり需要確保の厳しいエリアでした。
近くの仲介業者だけではおそらく紹介数も少なく、入居も決まりにくいだろうとの判断で、紹介エリアを広げさせていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
色々な不動産仲介業者が積極的にこの物件を紹介してくださるよう、地域の不動産会社に営業をかけることでそもそもの紹介数を増やしました。当社のリーシング力は社内でも評判で、さまざまな不動産会社と綿密に連携をとり、入居を推し進めてきた実績があります♪築年数は立っていても、入居したいという方はやはりいらっしゃったので、3室とも無事に入居が決まりました。

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