物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
宮城県仙台市宮城野区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
508万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
郊外で他社物件が家賃下げてきている状態。今回4部屋空室出ていつも長期空室になるので家賃は下げず早期申込を希望。
対策
単身の住み替えの客層は他社と比較になり埋もれがちの為、他社と差別化する為①ペット飼育可②二人入居可を提案。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
他社では飼育不可の物件が少ないことから、斡旋時に仲介の印象に残り問い合わせが増加し、結果全部屋申込に繋がり入居率100％。
ギャラリー
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