賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 賃料を下げずに成約へ!難しい要望でもしっかりお応え!

賃料を下げずに成約へ!難しい要望でもしっかりお応え!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都中野区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
19年
満室時の家賃収入 ※
111万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
物件は悪くないと思うが、なかなか入居が決まらないため不安に思っている。
対策
分譲賃貸の場合、通常の相場感だけでなく同じ建物の募集賃料、仕様、初期費用も意識しながら条件設定が必要のため、賃料を下げずに成約につなげるために、「初期費用定額」という入居がつきやすいご契約プランの提案を行いました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
入り口でメリットをだすことで、客付け業者側も紹介がしやすくなり早期成約につなげることができました。

この事例に関連する事例

空室期間が長かった事で思い切った行動
トライク株式会社

家賃収入アップ
神奈川県

リノッタカラーで、月額家賃7000円アップしました。
株式会社大和不動産 管理受託課

家賃収入アップ
埼玉県

収益物件の利回り向上対策!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

家賃収入アップ
東京都

お母様が老人ホームへ …
株式会社東都

家賃収入アップ
東京都

荷物部屋を素敵な賃貸住戸へ!
株式会社東都

家賃収入アップ
東京都

他社にはない独自の家電設置プランを謳い、1か月で2部屋申込!
横濱コーポレーション株式会社

家賃収入アップ
神奈川県
▲TOPへ戻る