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賃料を下げずに成約へ!難しい要望でもしっかりお応え!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都中野区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
19年
満室時の家賃収入 ※
111万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
物件は悪くないと思うが、なかなか入居が決まらないため不安に思っている。
対策
分譲賃貸の場合、通常の相場感だけでなく同じ建物の募集賃料、仕様、初期費用も意識しながら条件設定が必要のため、賃料を下げずに成約につなげるために、「初期費用定額」という入居がつきやすいご契約プランの提案を行いました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
入り口でメリットをだすことで、客付け業者側も紹介がしやすくなり早期成約につなげることができました。

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