賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

100％

これまでずっと同じ管理会社に依頼しており、管理会社に対する不満はなかった。しかし、空室が出るとなかなか入居が決まらず不思議に思っている。数年前から空室率もどんどん上がり、ずっと複数部屋空室であることが増えてきたので今回は入居付けを頑張ってくれる管理会社を探している。

お話を伺ったところ、こちらの物件の賃料が相場から大きく乖離しておりました。オーナー様からは「これまで言われたことがなかった」とのこと。賃料値下げには当然抵抗がある状況でした。そのお気持ちもよくわかるため、値下げ幅を最小限に抑えるいくつかの方法をご提案させていただきました。

方法の詳細はこちらには書き切れないのですが、いくつかの方法のうちその後オーナー様にてご選択いただいた条件で成約となりました。相場よりはるかに高い賃料をキープしたまま入居付けできた成功例となります。