賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 【確実なデータに基づく提案が成功!】今の市況と競合物件との比較など・・・

【確実なデータに基づく提案が成功!】今の市況と競合物件との比較など・・・

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都練馬区
間取り
1K × 18戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
6年
満室時の家賃収入 ※
1729万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
以前より空室期間が増えてきているとのこと。しかし、今の管理会社からは状況報告や提案がないので大家として何をすべきか分からず、悩み続けていたとのことでした。この度思い切って管理会社を変えてきちんと自分の物件に目を向けて行きたいとのことでした。
対策
オーナー様が先手の意思決定を行えるように、リーシング専属部署より現在の市況と競合物件との比較を行ったうえで必要な施策を提案させていただいております。ただ、あくまでオーナー様の希望を優先しておりますので、希望条件で募集開始。厳しい場合はのみ、その都度ご提案をすることでなかなか埋まらない部屋もかなりの早期成約につながっております。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
現状は満室で喜んでいただいております。

この事例に関連する事例

賃貸併用の住宅で、月々ローンを家賃で返済!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

家賃収入アップ
東京都

入居率の高さがピカイチ!デザイナーズアパート
株式会社robot home

家賃収入アップ
東京都

家賃査定が高かった!地域密着だからの査定!!
株式会社湘南らいふ管理

家賃収入アップ
神奈川県

ペット可にして再募集!即日申し込み!
青山商事株式会社

家賃収入アップ
神奈川県

リノッタカラーで、月額家賃7000円アップしました。
株式会社大和不動産 管理受託課

家賃収入アップ
埼玉県

購入~満室まで
横濱コーポレーション株式会社

家賃収入アップ
神奈川県

近隣の施設も大切なんです!!!!
横濱コーポレーション株式会社

家賃収入アップ
神奈川県
▲TOPへ戻る